Ein Blockheizkraftwerk klingt nach einer verlockenden Investition, doch nicht jedes Gebäude holt das Beste aus dieser Technologie heraus. Ein BHKW ist dann wirtschaftlich sinnvoll, wenn ein Gebäude gleichzeitig einen hohen und möglichst ganzjährigen Bedarf an Strom und Wärme hat. Welche Gebäudetypen diese Bedingungen erfüllen und worauf Sie bei der Einschätzung achten sollten, lesen Sie im Folgenden.
Inhaltsverzeichnis
- Das Wichtigste in Kürze
- Nicht jedes Gebäude ist für ein BHKW gemacht
- Diese Gebäudetypen profitieren am meisten von einem BHKW
- Gewerbe und Industrie: Wann rechnet sich der Einsatz?
- Landwirtschaftliche Betriebe: Ein unterschätztes Einsatzfeld
- Wann ist ein BHKW eher nicht geeignet?
- FAQ
- Fazit: Lohnt sich ein BHKW für Ihr Gebäude?
Das Wichtigste in Kürze
- Ein BHKW ist wirtschaftlich, wenn der Bedarf an Strom und Wärme gleichzeitig und dauerhaft hoch ist.
- Pflegeeinrichtungen, Hotels, Mehrfamilienhäuser und Hallenbäder gehören zu den idealen Einsatzfeldern.
- Produktionsbetriebe mit Prozesswärme profitieren besonders stark von der Kraft-Wärme-Kopplung.
- Landwirtschaftliche Betriebe können ein BHKW für die Stallheizung, Kühlung und Futtertrocknung nutzen.
- Gebäude mit sehr geringem oder stark schwankendem Energiebedarf sind in der Regel keine geeigneten Kandidaten.
- Eine individuelle Berechnung der Volllaststunden ist entscheidend, bevor eine Investitionsentscheidung getroffen wird.
Nicht jedes Gebäude ist für ein BHKW gemacht
Die gleichzeitige Nutzung von erzeugtem Strom und Wärme ist die wirtschaftliche Grundvoraussetzung für den BHKW-Betrieb. Wird die erzeugte Wärme nicht direkt genutzt, verpufft ein wesentlicher Teil des Effizienzvorteils. Gebäude, die Strom und Wärme weitgehend zeitgleich und dauerhaft benötigen, können hingegen einen Großteil ihres Energiebedarfs selbst decken und damit die Betriebskosten spürbar senken.
Eng damit verbunden ist die Frage der Volllaststunden. Je häufiger ein BHKW im Jahr ausgelastet läuft, desto schneller amortisiert sich die Investition. Anlagen, die nur saisonal oder wenige Stunden täglich betrieben werden, erreichen oft nicht die nötige Auslastung, um die Investitionskosten innerhalb eines vertretbaren Zeitraums zu decken.
Was sind Volllaststunden?
Volllaststunden beschreiben, wie viele Stunden pro Jahr ein BHKW mit seiner vollen Nennleistung betrieben wird. Bei 4.000 Volllaststunden läuft die Anlage rechnerisch 4.000 Stunden im Jahr auf 100 % Auslastung. Als Faustregel gilt: Wirtschaftlich arbeiten BHKW ab etwa 4.000 bis 5.000 Volllaststunden pro Jahr. Je höher die Zahl, desto kürzer ist die Amortisationszeit.
Diese Gebäudetypen profitieren am meisten von einem BHKW
Folgende Tabelle gibt eine erste Orientierung, für welche Gebäudetypen eine BHKW-Investition besonders vielversprechend ist:
| Gebäudetyp | Nutzungsprofil | Warum ein BHKW hier besonders gut passt |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus (ab ca. 20 WE) | Dauerhafter Wärme- und Warmwasserbedarf | Hohe Grundlast, ganzjährige Wärmeabnahme |
| Hotel | Ganzjährig hoher Warmwasserbedarf, Klimatisierung | Kombination aus Heizung, Warmwasser und Kälteerzeugung möglich |
| Pflegeeinrichtung | 24/7-Betrieb, hoher Wärmebedarf | Konstante Auslastung, planbare Energieströme |
| Hallenbad/ Freizeitbad | Intensive Wassererwärmung, ganzjähriger Betrieb | Sehr hohe Volllaststunden, starke Wärmeabnahme |
| Krankenhaus | Kontinuierlicher Energie- und Wärmebedarf | Versorgungssicherheit und Eigenstromnutzung |
| Wohnheim/ Studentenwohnheim | Gleichmäßige Belegung, Warmwassernutzung | Stabile Grundlast, überschaubare Anlagengröße |
Übersicht typischer Gebäudetypen mit hohem BHKW-Potenzial nach Nutzungsprofil und wirtschaftlicher Eignung
Besonders günstig sind lange Heizperioden kombiniert mit einem ganzjährig konstanten Warmwasserbedarf. Pflegeeinrichtungen und Hotels etwa nutzen warmes Wasser das ganze Jahr über in großen Mengen. Das schafft genau die Auslastung, die ein BHKW braucht, um rentabel zu arbeiten.
Gewerbe und Industrie: Wann rechnet sich der Einsatz?
Für Produktionsbetriebe, die neben Strom auch Prozesswärme benötigen, ist ein BHKW oft die wirtschaftlich stärkste Lösung. Wird die erzeugte Wärme direkt in den Produktionsprozess eingespeist – etwa zur Trocknung, Sterilisation oder Materialerwärmung – steigt der Nutzungsgrad der Anlage deutlich. In solchen Betrieben kann ein BHKW nicht selten über 6.000 Volllaststunden im Jahr erreichen.
Bürogebäude und Einzelhandelsimmobilien werden in der Praxis häufig unterschätzt. Moderne Bürokomplexe mit zentraler Klimatisierung, Serverräumen und Sanitäranlagen haben einen kontinuierlichen Energiebedarf.
Landwirtschaftliche Betriebe: Ein unterschätztes Einsatzfeld
Landwirtschaftliche Betriebe werden bei der BHKW-Diskussion häufig übergangen. Besonders in der Tierhaltung ergibt sich ein natürlicher Mehrfachnutzen: Die Wärme des BHKW kann gleichzeitig für die Stallheizung, die Kühlung von Milch durch Absorptionskältemaschinen und die Futtertrocknung genutzt werden. Diese dreifache Verwertung der erzeugten Energie macht den Betrieb besonders effizient.
Darüber hinaus bieten Gülle- und Biomasse-BHKW eine interessante Alternative für Betriebe, bei denen organische Reststoffe in großen Mengen anfallen. Statt Gülle nur als Dünger zu verwerten, wird sie im Fermenter zu Biogas umgewandelt und anschließend im BHKW verstromt. Damit schließt sich ein energetischer Kreislauf, der sowohl wirtschaftlich als auch ökologisch überzeugt.
Wann ist ein BHKW eher nicht geeignet?
Nicht jede Immobilie profitiert von einem BHKW. Gebäude mit rein elektrischer Heizung oder Wärmepumpen als alleinigem Wärmeerzeuger sind in der Regel ungeeignet, weil die erzeugte Wärme des BHKW nicht sinnvoll abgenommen werden kann. Ähnliches gilt für Gebäude, die ausschließlich im Sommer genutzt werden oder deren Energiebedarf zu gering ist, um einen kostendeckenden Betrieb zu ermöglichen.
Typische Ausschlusskriterien sind:
- zu geringer jährlicher Wärme- und Strombedarf (unter etwa 100.000 kWh/Jahr)
- stark saisonale Schwankungen ohne ausreichende Grundlast im Sommer
- fehlende Möglichkeit zur Wärmeabnahme oder -speicherung
- bereits vorhandene, hocheffiziente Wärmeversorgung ohne Sanierungsbedarf
- räumliche Gegebenheiten, die eine Installation technisch erschweren oder verteuern
FAQ
Ab welcher Gebäudegröße lohnt sich ein BHKW?
Eine pauschale Quadratmetergrenze gibt es nicht. Entscheidend ist der tatsächliche Energiebedarf. Als Orientierung gilt: Ab einem jährlichen Wärmebedarf von etwa 100.000 kWh und einem gleichzeitig relevanten Strombedarf lohnt sich eine wirtschaftliche Prüfung.
Wie viele Volllaststunden braucht ein BHKW, um wirtschaftlich zu sein?
Als Richtwert gelten 4.000 bis 5.000 Volllaststunden pro Jahr. Darunter ist die Investition in der Regel schwer zu rechtfertigen, da Kapital- und Wartungskosten den Energiesparvorteil aufzehren können.
Gibt es staatliche Förderungen für BHKW in Gewerbeimmobilien?
Ja. In Deutschland fördert das Kraft-Wärme-Kopplungsgesetz (KWKG) den BHKW-Betrieb durch Zuschläge auf den eingespeisten und selbst genutzten Strom. Ergänzend sind Förderungen über die KfW oder das BAFA möglich. Die Förderbedingungen sind abhängig von der Anlagengröße und dem Betriebskonzept.
Wie lange dauert die Amortisation eines BHKW durchschnittlich?
Die Amortisationszeit liegt je nach Gebäudetyp, Energiepreisen und Auslastung typischerweise zwischen sieben und zwölf Jahren. Bei sehr guter Auslastung und hohen Energiepreisen sind auch kürzere Zeiträume von fünf bis sieben Jahren möglich.
Fazit: Lohnt sich ein BHKW für Ihr Gebäude?
So kommen Sie zur fundierten Entscheidung:
- Ermitteln Sie Ihren jährlichen Wärme- und Strombedarf als Ausgangspunkt.
- Prüfen Sie, ob Wärme und Strom gleichzeitig und dauerhaft anfallen.
- Berechnen Sie die realistisch erreichbaren Volllaststunden Ihrer Anlage.
- Klären Sie, welche Förderungen für Ihr Vorhaben infrage kommen.
- Lassen Sie vor jeder Investitionsentscheidung eine individuelle Wirtschaftlichkeitsanalyse erstellen.
Eine pauschale Empfehlung ersetzt keine gebäudespezifische Berechnung. Die GFE Gesellschaft für Energieeffizienz mbH unterstützt Betreiber und Betreiberinnen sowie Investoren und Investorinnen dabei, auf Basis realer Verbrauchsdaten zu beurteilen, ob ein BHKW infrage kommt. Sprechen Sie uns an, wenn Sie eine persönliche Beratung wünschen.